Appartement spacieux avec 3 chambres, 2 terrasses et garage

€ 215.000

Avenue de l'Exposition 440, 1090 Jette

  • 3 Chmbre.
  • 104 m²
  • Terrasse
  • Garage

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    Description

    Cet appartement d’angle lumineux et prêt à emménager, situé dans un emplacement privilégié à Jette, offre pas moins de 3 chambres et deux agréables terrasses de 7,5 m² et 4,5 m².


    Disposition

    Le hall d’entrée donne accès aux différentes pièces de l’appartement. Le séjour lumineux avec son magnifique parquet s’ouvre sur une agréable terrasse de 4,5 m². La cuisine fermée est fonctionnelle et équipée d’un plan de travail en bois, de nombreux rangements, d’un four encastré, d’un lave-vaisselle, d’un évier et d’un raccordement pour une machine à laver.


    La salle de bain comprend une douche, un double lavabo avec tiroirs et un grand miroir.


    Les trois chambres mesurent respectivement 13 m², 13 m² et 12 m². Deux d’entre elles donnent directement accès à la spacieuse terrasse de 7,5 m², orientée sud-est.


    L’appartement dispose également de placards intégrés pratiques, d’un toilette séparé et d’une cave.


    Atouts

    ✅ Excellent PEB (D+), conforme à la future réglementation bruxelloise
    ✅ Installation électrique conforme
    ✅ Grand garage box dans l’immeuble, pour 20.000 €
    ✅ Actuellement loué pour 1.100 € par mois
    ✅ Appartement d’angle lumineux avec une belle vue


    Emplacement & commodités

    À distance de marche de :
    Louis Delhaize (133 m), Delhaize (586 m)
    Pharmacie (11 m)
    Crèches et écoles à proximité
    UZ Jette (698 m)


    Excellente accessibilité

    Bus (129 m)
    Gare & station de métro Roi Baudouin (987 m)
    Accès autoroute (400 m)
    Tram et bus Arbre Ballon (308 m)


    Intéressé(e) ?

    Pour plus d’informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo ou +32 476 64 31 06.


    Les dimensions sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit.

    Finances

    Prix
    € 215.000
    Disponibilité
    Fonct. du locataire
    Revenu cadastral
    € 1.306

    Bâtiment

    Surface habitable
    104 m²
    Construction
    3 façades
    Année de construction
    1971
    Bâtiment de destination
    Privé - unifamilial
    état
    Bon état
    étage
    9
    Surface brut
    104 m²
    Orientation façade arrière
    Sud-est

    Terrain

    Jardin
    Non

    Aménagement

    Cuisine
    8 m² (Amer. equipée)
    Salon
    24 m²
    Chambre 1
    13 m²
    Chambre 2
    13 m²
    Chambre 3
    12 m²
    Salle de bains
    6 m²
    Superficie terrasse
    12 m²

    Localisation géographique

    Localisation géographique
    Résidentiel, Calme
    école de l'environnement
    574 m
    Environnement transportable
    129 m
    Magasins d'environnement
    133 m
    Environnement autoroutier
    400 m
    Station de l'environnement
    987 m
    Hôpital de l'environnement
    698 m
    Parc de l'environnement
    116 m

    Garage

    Garage
    Oui
    Parking intérieur
    1
    Parking extérieur
    1

    Techniques

    Connexion d'eau
    Oui
    électricité
    Oui
    Câblage téléphonique
    Oui

    Confort

    Meublé
    Non
    Accessible aux fauteuils roulants
    Non
    Ascenseur
    Oui
    Piscine
    Non

    Énergie

    PEB
    161 kWh/m²
    Code unique PEB
    20250114-0000701354-01-5
    Classe PEB
    D
    émissions de CO2
    42kg/m²
    Double vitrage
    Oui
    Inspection de l'électricité
    Oui, conforme
    Chauffage
    Cogénération gaz naturel
    Type de chauffage
    Collectif

    Information sur l'urbanisme

    Destination
    Zone d'habitat
    Permis de construire
    oui
    Permis de lotissement
    non
    Droit de préemption
    Non
    Verdicts
    Non
    Certificat de sol
    Oui

    Localisation de la propriété

    MAP

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