Maison unifamiliale avec 4 ch., 2 sdb, garage et jardin à Steenokkerzeel

€ 347.000

Coenenstraat 17, 1820 Steenokkerzeel

  • 4 Chmbre.
  • 160 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

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Bart Narmon

Bart Narmon

0476 64 31 06
Cette maison unifamiliale idéalement située, avec un grand jardin et un garage/atelier, se trouve sur un terrain de 736 m² et se compose de deux parties. Le bâtiment principal est une maison familiale complète avec 3 chambres et 1 salle de bain. À
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Description

Cette maison unifamiliale idéalement située, avec un grand jardin et un garage/atelier, se trouve sur un terrain de 736 m² et se compose de deux parties.


Le bâtiment principal est une maison familiale complète avec 3 chambres et 1 salle de bain. À l’arrière se trouve une unité d’habitation séparée avec entrée privée, 1 chambre, espace de vie avec cuisine, salle de douche et WC. Selon le plan d’aménagement, il s’agit d’une maison unifamiliale.


La maison dispose d’un grand garage pouvant également servir d’atelier ou d’espace hobby. L’allée longue permet de garer plusieurs véhicules.


Cette maison est soumise à l’obligation de rénovation.


AGENCEMENT :


Maison principale :
▪️ Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier, séjour avec salle à manger attenante, cuisine spacieuse avec raccordement pour machine à laver, accès à la terrasse et au jardin. Buanderie séparée et WC individuel.
▪️ 1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec baignoire/douche, meuble lavabo, lavabo simple et miroir.
▪️ 2e étage : grenier sous toiture avec potentiel d’aménagement.
▪️ Cave : accessible avec beaucoup d’espace de rangement.
▪️ Garage : situé à l’arrière du terrain, utilisable comme atelier ou espace hobby.


Logement arrière :
▪️ Rez-de-chaussée : entrée avec cuisine et espace de vie.
▪️ 1er étage : chambre, salle de douche, WC.


ACCESSIBILITÉ :
▪️ Arrêt de bus à 272 m
▪️ Entrée autoroute à 3,5 km
▪️ Gare Brussels Airport-Zaventem à 2,4 km


EMPLACEMENT :
▪️ Commerces et services à distance de marche : Carrefour Express (235 m), Aldi (315 m), Okay (452 m), pharmacie (219 m)
▪️ Plusieurs écoles accessibles à pied et dans un rayon de moins de 2,5 km


ATOUTS:
✔️ Emplacement idéal avec commodités à proximité
✔️ Grand terrain (7a 36ca)
✔️ Annexe intéressante avec entrée indépendante
✔️ Grand garage (27 m²) pouvant servir d’atelier + longue allée pour stationnement
✔️ Maison semi-mitoyenne
✔️ Possibilité d’aménagement du grenier


Pour plus d’informations, une visite ou une estimation gratuite, contactez Bart via bart@homerun.immo


Les dimensions sont données à titre indicatif. Aucun droit ne peut en être tiré

Finances

Prix
€ 347.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 572

Bâtiment

Surface habitable
160 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1950
état
Bon état
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Nord-ouest
Orientation de la façade
Sud-est

Terrain

Surface au sol
736 m²
Jardin
450 m²

Aménagement

Buanderie
9 m²
Cuisine
11 m² (Amer. equipée)
Salon
30 m²
Salle à manger
9 m²
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
8 m²
Chambre 4
14 m²
Salle de bains 1
3 m² (Douche et bain)
Salle de bains 2
3 m²
Sous-sol
5 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, Calme
école de l'environnement
145 m
Environnement transportable
272 m
Magasins d'environnement
235 m
Environnement autoroutier
3.500 m
Station de l'environnement
2.400 m
Parc de l'environnement
193 m

Garage

Garage
1
Parking intérieur
2
Parking extérieur
3

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

PEB
551 kWh/m²
Code unique PEB
220250330-0003565793-RES-1
Classe PEB
F
Type de fenêtres
Bois ou pvc
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel
Obligation de rénovation
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat d'élargissemen
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
G-score
B
P-score
D
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui, 31 mars 2025

Localisation de la propriété

MAP

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Plus d'informations et une description détaillée : https://www.homerun.immo/fr/a-vendre
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