Maison familiale avec 5 chambres, grand garage & jardin.

€ 310.000

De Kerchove d'Exaerdestraat 12, 1820 Steenokkerzeel

  • 5 Chmbre.
  • 244 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

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Bart Narmon

0476 64 31 06
Cette maison familiale avec potentiel offre 5 chambres, un grand garage et un agréable jardin. Située dans le quartier calme et résidentiel de Humelgem, la propriété combine un emplacement central avec beaucoup d’espace. Disposition : En entrant d
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    Description

    Cette maison familiale avec potentiel offre 5 chambres, un grand garage et un agréable jardin.
    Située dans le quartier calme et résidentiel de Humelgem, la propriété combine un emplacement central avec beaucoup d’espace.

    Disposition :
    En entrant dans la maison par le hall d’entrée, vous accédez au spacieux salon.
    Attenantes se trouvent la cuisine et une pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau ou de salle de séjour.
    La cuisine donne accès au garage, qui dispose d’une porte d’entrée haute, adaptée à un usage professionnel ou à un loisir nécessitant plus d’espace.
    Depuis la cuisine et le garage, vous accédez au jardin aménagé d’environ 380 m².

    Au premier étage, il y a 5 chambres et une salle de bains.
    De plus, la propriété dispose de deux greniers accessibles par des escaliers séparés et d’une cave partielle accessible depuis le garage.

    La maison est actuellement chauffée à l’électricité, mais le gaz est disponible dans la rue.

    Cette maison est soumise à une obligation de rénovation.

    Commodités à proximité :
    ▪️ Supermarchés : Okay (608 m), ALDI (766 m), Carrefour Express (837 m)
    ▪️ Pharmacie (861 m)
    ▪️ Diverses écoles
    ▪️ Arrêt de bus (126 m)

    Atouts de la maison :
    ▪️ Emplacement calme et résidentiel
    ▪️ Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités
    ▪️ Grand garage et jardin pratique

    Pour plus d’informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart via bart@homerun.immo

    Les surfaces sont indicatives et ne peuvent donner lieu à aucun droit.

    Finances

    Prix
    € 310.000
    Disponibilité
    A l'acte
    Revenu cadastral
    € 619

    Bâtiment

    Surface habitable
    244 m²
    Construction
    2 façades
    état
    A rénover
    Orientation façade arrière
    Nord-ouest
    Orientation de la façade
    Sud-est

    Terrain

    Surface au sol
    535 m²
    Jardin
    380 m²

    Aménagement

    Cuisine
    16 m² (Equipée)
    Salon
    22 m²
    Véranda
    Oui
    Chambre 1
    20 m²
    Chambre 2
    18 m²
    Chambre 3
    13 m²
    Chambre 4
    11 m²
    Chambre 5
    12 m²

    Localisation géographique

    Localisation géographique
    Résidentiel, Calme
    école de l'environnement
    1.200 m
    Environnement transportable
    126 m
    Magasins d'environnement
    608 m
    Environnement autoroutier
    3.700 m
    Station de l'environnement
    1.900 m
    Centre sportif de l'environnement
    255 m
    Parc de l'environnement
    257 m

    Garage

    Garage
    1
    Parking intérieur
    2
    Parking extérieur
    1

    Techniques

    Connexion de gaz
    Oui
    Connexion d'eau
    Oui
    électricité
    Oui

    Confort

    Meublé
    Non
    Accessible aux fauteuils roulants
    Non
    Ascenseur
    Non
    Piscine
    Non

    Énergie

    PEB
    884 kWh/m²
    Code unique PEB
    20241029-0003429902-RES-1
    Classe PEB
    F
    Type de fenêtres
    Bois
    Inspection de l'électricité
    Oui, non-conforme
    Chauffage
    Electrique
    Type de chauffage
    Individuel
    Obligation de rénovation
    Oui

    Information sur l'urbanisme

    Permis de lotissement
    non
    Droit de préemption
    Non
    Verdicts
    Non
    Risque d'inondation
    A (aucune chance)
    G-score
    A
    P-score
    A
    Certificat de sol
    Oui

    Certificats

    Certificat inventaire amiante
    Oui

    Localisation de la propriété

    MAP

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    Cette maison de trois chambres avec un grand jardin sur un terrain de 310 m² est idéalement située entre la périphérie flamande et Bruxelles, offrant d'excellentes connexions vers les deux régions. En entrant, vous accédez au hall d'entrée, qui m

    Maison

    € 285.000

    Zaventem

    • 3 Chmbre.
    • 111 m²
    • Terrasse
    Plus d'informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, contactez Bart à bart@homerun.immo ou 0476 64 31 06

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