Ruime gezinswoning met 3 slaapkamer, tuin en garage

€ 397.000

Ancienne Chaussée de Haecht 39, 1130 Brussel

  • 3 Slpk.
  • 217 m²
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Contacteer de verkoper

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning met garage en tuin ligt in een groene en rustige buurt, met een vlotte verbinding naar Brussel en de Ring.
Ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch dicht bij de stad wil wonen.


De woning beschikt over 3 slaapkamers (17m² - 16m² - 9m²) en een grote zolder (45m²) die perfect kan worden omgevormd tot een extra kamer. Achteraan bevindt zich een lichtrijke veranda met uitzicht op de stadstuin.
Op het gelijkvloers is er bovendien een garage, opbergruimtes, wasplaats en een polyvalente ruimte (12m²) – ideaal als hobbyruimte, bureau of speelruimte.

Indeling:


▪️ Gelijkvloers: inkomhal, garage met bergruimtes, wasplaats, polyvalente ruimte met toegang tot de tuin.
▪️ Verdieping 1: salon en eetplaats die aansluiten op de keuken, veranda en een apart toilet.
▪️ Verdieping 2: drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
▪️ Zolderverdieping: ruime zolder met potentieel voor extra kamers.

Bereikbaarheid:


▪️ Bushalte (150m)
▪️ Oprit autosnelweg (764m)
▪️ Treinstation Diegem (986m)

Ligging:

▪️ Winkels en voorzieningen op wandelafstand: Bio-Planet (225m), Lidl (271m), Okay en Aldi (300m), apotheek (31m)
▪️ Verschillende scholen op wandelafstand

Troeven:


✔️ Rustige, groene woonwijk
✔️ Uitstekende bereikbaarheid
✔️ Veel ruimte en potentieel
✔️ Garage, tuin en veranda
✔️ Mogelijkheid tot extra kamers op zolder



Voor meer informatie, een bezoek op een GRATIS SCHATTING, contacteer Bart via bart@homerun.immo

Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Financieel en beschikbaarheid

Prijs
€ 397.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.672

Gebouw

Bewoonbare opp.
217 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1956
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
202 m²
Breedte aan de straatkant
6,70 m
Tuin
92 m²

Indeling

Wasplaats
6 m²
Keuken
6 m² (Geïnstalleerd)
Woonkamer
25 m²
Eetkamer
16 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamer
7 m² (Douche)
Kelder
2 m²

Ligging

Ligging
Residentiële wijk, Rustig
Omgeving school
160 m
Omgeving openbaar vervoer
150 m
Omgeving winkels
225 m
Omgeving autosnelweg
764 m
Omgeving station
986 m
Omgeving ziekenhuis
3.300 m
Omgeving sportcentrum
312 m
Omgeving park
329 m

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
1

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
433 kWh/m²
EPC unieke code
20230813-0000652837-01-0
EPC klasse
G
CO2 uitstoot
86kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Gemengd woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Bodemattest
Ja

Locatie van de woning

MAP

wenst u meer info? contacteer ons

Door uw bericht te verzenden gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden.

Nog niet gevonden wat u zocht?

Nog niet gevonden wat u zocht?

Hou me op de hoogte